Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met terras en garage
Ruim appartement van 150 m² groot, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Achteraan is een ruim terras van 27 m², en een afgesloten garage. Het appartement heeft een privé inkomdeur en heeft eerder de allure van een woning dan een appartement. Er zijn slechts 2 appartementen in het gebouw. Geen syndicus dus geen gemeenschappelijke kosten.
Het appartement heeft pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming is op aardgas.
Dit appartement is gelegen op fiets-afstand van alles: scholen, supermarkten, horeca-gelegenheden … zijn allen op slechts een steenworp verwijderd.
EERSTE VERDIEPING
- Inkom: (2,85 x 5,30 = 15,10m²) – tegelvloer – privé inkomhal met inbouwkast met elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter - trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (7,05 x 4,00 = 28,20m²) – tegelvloer - ruime en lichte leefruimte in L-vorm – gelegen aan de voorzijde van het gebouw – rolluiken aanwezig.
- Keuken : (5,10 x 3,00 = 15,30m²) – ingerichte half open keuken met eethoek – voorzien van keramische kookplaat – dampkap – oven – vaatwasmachine – inox spoelbak met afdruiprek.
- TERRAS: (7,50 m x 3,70 m = 27,5 m²) - aan de achterzijde, toegankelijk via de overloop naast woonkamer en keuken.
- Badkamer: (2,80 x 2,10 = 5,88m²) – ingericht met douche – badkamermeubel met 2 wastafels en groot werkblad – hangtoilet.
TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,00 x 5,25 = 15,75m²) – tegelvloer – ook de slaapkamer zijn van rolluiken voorzien.
- Slaapkamer 2: (3,90 x 4,00 = 15,60m²
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003253966-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8402 |