Duplex te koop

335000€

2 slaapkamers 121 vierkante meters

Immoweb code : 11195464
Immoweb code : 11195464
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
121 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Superenergiezuinig appartement met 2 slpks en terras!

REEDS 85% VERKOCHT in RUWBOUWFASE! In hartje Malderen – in een rustige zijstraat, maar tegelijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand – vindt u ‘residentie Aline’. Deze nieuwbouwresidentie omvat 6 superenergiezuinige appartementen - telkens met ruime terrassen of tuintjes, moderne afwerking en parkeergelegenheid.

Dit duplexappartement (1.1) op de eerste verdieping telt 2 slaapkamers. Oppervlakte liefst 121 vierkante meter! Leuk en groot terras (11m²). Indeling: inkom met apart toilet, grote leefruimte met fraaie keuken. Twee slaapkamers situeren zich op de tweede verdieping net als de knappe badkamer, apart toilet en bijkomende berging. Tevens zolderruimte aanwezig. Zie bijgevoegd grondplan.

Het appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt en gebouwd conform de BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal= E-peil max 30). Sowieso is er een zeer lage energiefactuur, dankzij de vooruitstrevende technieken die in dit referentieproject worden gebruikt: zonnepanelen, verluchtingssysteem D, vloerverwarming met warmtepomp enzovoort. Bovendien is aankoop aan 6% BTW eventueel mogelijk! Ook inspraak van de koper inzake keuze vloeren, deuren, badkamer en keuken is momenteel nog mogelijk.

Ook voorzien: fietsenberging en garages (garage apart aan te kopen). Oplevering is voorzien +/- januari 2025. Uitzonderlijke locatie, afwerking en bewoonbare oppervlakte - wees er snel bij want 5 van de 6 appartementen zijn reeds VERKOCHT! Meer info, plannen en lastenboek: contacteer tom@im

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 121 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Dendermonde (508590)

ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)

Adres Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde
Website http://www.immotijl.be
Externe verwijzing 5900384

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame