Duplex te koop
312000€
3 slaapkamers 164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 3 slaapkamers nabij Lommel-Centrum!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Lichtrijk, rustig gelegen en ruim appartement met 3 slaapkamers op wandelafstand van Lommel-Centrum!
Dit prachtig en zeer goed onderhouden duplexappartement werd gebouwd in 2010. Het is gelegen op de 1 ste en 2 de verdieping en heeft o.a. volgende troeven:
Rustige ligging in kleinschalige residentie
Energiezuinig (EPC label B)
Conforme elektrische installatie
Heel ruim terras (ca. 45m²)
Inclusief autostaanplaats
Lichtrijke ruimtes
Zeer goede akoestische isolatie
Gunstige ligging op wandelafstand van Lommel-Centrum, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en op ca. 30 minuten van Eindhoven
Geschikt als investering
Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Indeling:
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met trap naar 1 ste verdieping - privatieve autostaanplaats
1 ste verdieping: hal – wc – wasplaats – woonkamer – keuken
2 e verdieping: nachthal – badkamer – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3.
Zolder: bergzolder
Algemeen
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220809-0002649965-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 131 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Tournier (500671)
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/tournier |
| Externe verwijzing | a0iTt000001L3NJIA0 |