Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met ruim terras
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid? Dit schitterende duplex appartement in Lint biedt u het beste van beide werelden. Gelegen in een rustige gemeente, geniet u van uitstekende verbindingen naar zowel de stad als uw werk. Of u nu reist met de fiets, het openbaar vervoer of de auto, u komt altijd vlot op uw bestemming.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, halfopen gebouw met slechts twee andere eigenaars, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een gastentoilet, waarna u de lichte, royale woonkamer betreedt die de volledige benedenverdieping beslaat. In de zomermaanden vormt het ruime, zuidgerichte terras een verlengstuk van uw leefruimte, waar u in alle privacy kunt genieten van prachtige zonsondergangen.
De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waardoor u extra comfort ervaart. Via de open trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer met bad en toilet bevinden.
Pluspunten:
Zuidgericht terras van 21 m² voor volledige privacy
Lage gemeenschappelijke kosten van slechts €90/maand (inclusief syndicus)
Optionele garage te koop voor €25.000
Dit appartement biedt een ideale mix van comfort, rust en bereikbaarheid—perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Lint.
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240723-0003254001-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 90 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
Externe verwijzing | 0198TKC |