Duplex te koop

* 495000€

3 slaapkamers 146 vierkante meters

Immoweb code : 10972116
Immoweb code : 10972116
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
146 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Fantastisch ruime duplex met een zuid terras!

Inspirerend wonen in ’t hart van Lier, aan de Berlarij en vlak bij de gezellige site van de muziekschool? Het kan binnenkort in Hof Berlamuze. Hier kan je thuiskomen tussen cultuur en natuur, tussen water en groen, tussen autoluwe rust en de dynamiek van een levendige en historische stad. Dit woonproject omhelst zeven knappe woongebouwen, allemaal laagbouw, die harmonieus samenkomen in en rond een groen binnenhof. De woningen en appartementen - 1 tot 4 slaapkamers - zijn al net zo verscheiden als de bewoners die er straks zullen thuiskomen. Hof Berlamuze, daar zit muziek in!

Deze fantastische, gezellige, eigentijdse en kwalitatief afgewerkte duplex is voorzien van 3 mooie slaapkamers, waaronder 1 master met ensuite badkamer en dressing. De ruime leefruimte met leefkeuken geven toegang naar het zuid terras. Deze duplex beschikt over: . vloerverwarming (via lucht/water warmtepomp) in het hele appartement. 2 ingerichte badkamers met douche . 2 toiletten . een berging . aluminium raamprofielen . kwalitatieve thermische en akoestische isolatie E-peil

Renovatieplicht: nee

Dit pand maakt deel uit van het project Nieuwbouwproject Hof Berlamuze te Lier

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 495.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Verdieping 1
Staat van het gebouw Goed
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 146 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 35 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over deze projectontwikkelaar : Fides Invest

Fides Invest

Adres Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen
Website http://www.fidesinvest.be
Externe verwijzing HOF BERLAMUZE Lier-16

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369