Duplex te koop

Richtprijs 183000€

3 slaapkamers 117 vierkante meters

Immoweb code : 20470420
Immoweb code : 20470420
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
117 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 27/01/2025
Verdieping : 3

Omschrijving

Duplex 3 Slaapkamers op de 3e+4e Verdieping, 114m², in Luik

Appartement 3e Verdieping met 1 Slaapkamer + 4e Verdieping van 40m² om te Verbouwen
Ontdek dit prachtige duplex appartement, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het Perron en het Stadhuis. Geniet van de directe nabijheid van La Batte, Place Saint Lambert, talrijke winkels en het openbaar vervoer (tram passeert voorbij, bushalte op 200m, en treinstation op 5 minuten loopafstand).

Slechts 5 minuten van de snelweg, biedt deze toplocatie het comfort van stadsleven met uitstekende bereikbaarheid.

Technische Kenmerken:
Appartement op de 3e Verdieping
Inkomhal
Ruime en Lichte Woonruimte
Moderne en Functionele Uitgeruste Keuken
Badkamer
Wasruimte met Wandgemonteerde Gasketel
1 Slaapkamer, 14m²
Onvoltooide 4e Verdieping van meer dan 40m², waarvan 30m² met 2m hoogte, mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren
Mis deze zeldzame kans niet om te wonen in een historische omgeving met alle moderne voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op via 042342425 of per e-mail op info@cabinetpmi.be.

De oppervlaktes vermeld in de advertentie zijn afkomstig van een landmeterplan.

Ervaar geschiedenis in het hart van Luik met alle moderne gemakken!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 27 januari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Grand Liège
Bouwjaar 1918
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 117 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja

Energie

Primair energieverbruik 308 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20211119017682
CO₂ Uitstoot 57 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 183000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CABINET PMI GROUP (510134)

CABINET PMI GROUP (IPI 510134)

Adres 75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing
Website http://www.cabinetpmi.be
Externe verwijzing 6528427

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame