Duplex te koop
279000€
3 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
🏡✨ Prachtige duplex te koop in Libramont
📍 Ideale locatie: Residentie Gonhache, Libramont (3e verdieping met lift)
🚶♂️ Slechts 3 minuten van het station en het centrum van Libramont
☀ Geniet van een ruim zuidgericht terras, perfect om te ontspannen in de zon
🌟 Deze prachtige duplex combineert comfort, ruimte en licht. Hier zijn de troeven:
✅ Een ruime en lichtrijke leefruimte met een woonkamer, eetkamer en moderne open keuken
✅ 3 mooie slaapkamers die alle comfort bieden
✅ Een zolder ingericht als dressing, aansluitend aan de master bedroom, ideaal voor wie van slimme opbergruimtes houdt
✅ Een elegante badkamer met een inloopdouche
✅ Een apart toilet voor extra gemak
✅ Een praktische wasruimte
✅ Een inkomhal en nachthal die de ruimte optimaal benutten
🚗 Extra's:
✅ Beveiligde privéparkeerplaats
✅ Een grote kelder voor al uw opslagbehoeften
✨ Een bijna nieuwe woning:
✅ Slechts 6 jaar oud
✅ In aanmerking voor een registratierecht van 3%
✅ Nog steeds gedekt door de tienjarige garantie
💰 Prijs: €279.000
Deze duplex heeft alles: ruimte, comfort en een ideale locatie voor uw dagelijks leven.
Mis deze kans niet!
📩 Contacteer mij op +32 479 02 15 42 of via e-mail op antonin.morette@gmail.com
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190830501562 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 865 € |
Vastgoedbelegging | Nee |