Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement op toplocatie.
Dit ruim en praktisch appartement is zeer rustig gelegen op wandelafstand van IMEC, KUL , Gasthuisberg en het researchpark van Leuven.
Het centrum van Leuven bevindt zich op fiets - of busafstand.
Het Arenbergpark, de Dijlevallei en het Heverleebos vormen de meest nabije natuurpunten.
Op de eerste verdieping komt u binnen via de inkomhal met een afzonderlijk toilet.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt een open geheel met de eetkamer en de leefruimte.
Via het ruim, oostgericht terras heeft u uitzicht op de grote gemeenschappelijke tuin.
Deze tuin is een absolute troef wanneer u kinderen heeft. Om buiten te spelen hoeft u geen park op te zoeken!
Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken / wasplaats.
De eerste verdieping bestaat uit 2 mooie kamers, een badkamer met toilet en een bad / douche combinatie, en een extra berging ( Mogelijks om te vormen tot dressing of extra inloopdouche).
Uw auto parkeert u op uw privé parking voor het gebouw.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet en maak een afspraak op nummer 0472/288222 of via [email protected].
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003172863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 5989312 |