Overzicht
Omschrijving
Duplex met zonnig dakterras, aparte slaapkamer en parking...
IN OPTIE! Reeds toegezegd, compromis in opmaak.
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.
Deze ruime en goed onderhouden duplex biedt een ideale woonoplossing voor studenten en doctoraten die op zoek zijn naar een comfortabele en strategisch gelegen woonst in Leuven. De ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, het Sportkot, IMEC enerzijds, en het stadscentrum anderzijds, maakt deze locatie bijzonder interessant. Daarnaast is de duplex ook uitstekend gelegen ten opzichte van andere campussen binnen het centrum zelf en bevindt de residentie zich op wandelafstand van een park voor de deur, de Kruidtuin, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Troeven:
✔︎ Rustige en groene locatie in het centrum
✔︎ Leuk, zonnig terras met zicht
✔︎ Ruime duplex met aparte slaapkamer
✔︎ Geen renovatieverplichting, conforme elektrische keuring en asbestveilig
Kortom een grote duplex met parking op gegeerde locatie met alleen maar voordelen!
De flat heeft een aangename en lichtrijke leefruimt...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 15 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 60390-RES4. |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo Verimass (202941)
Immo Verimass (IPI 202941)
Adres |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.verimass.be |
Externe verwijzing | Sorb 16 bus 0209 |