Duplex te koop

295000€

1 slaapkamer 42 vierkante meters

Immoweb code : 20564444
Immoweb code : 20564444
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
42 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 15/09/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

Duplex met zonnig dakterras, aparte slaapkamer en parking...

IN OPTIE! Reeds toegezegd, compromis in opmaak. 
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.


Deze ruime en goed onderhouden duplex biedt een ideale woonoplossing voor studenten en doctoraten die op zoek zijn naar een comfortabele en strategisch gelegen woonst in Leuven. De ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, het Sportkot, IMEC enerzijds, en het stadscentrum anderzijds, maakt deze locatie bijzonder interessant. Daarnaast is de duplex ook uitstekend gelegen ten opzichte van andere campussen binnen het centrum zelf en bevindt de residentie zich op wandelafstand van een park voor de deur, de Kruidtuin, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Troeven:
✔︎ Rustige en groene locatie in het centrum
✔︎ Leuk, zonnig terras met zicht
✔︎ Ruime duplex met aparte slaapkamer
✔︎ Geen renovatieverplichting, conforme elektrische keuring en asbestveilig
Kortom een grote duplex met parking op gegeerde locatie met alleen maar voordelen!

De flat heeft een aangename en lichtrijke leefruimt...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 september 2025 - 00:00
Bouwjaar 1996
Verdieping 1
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 42 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 228 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 60390-RES4.
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 696 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adres Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Website http://www.verimass.be
Externe verwijzing Sorb 16 bus 0209

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame