Overzicht
Omschrijving
Luxe duplex appartement met garage nabij het Abdij van Park
Heymans Vastgoed presenteert met trots dit unieke, luxe duplex appartement uit 2016, gelegen nabij het historische Abdij van Park in Heverlee. Dit exclusieve appartement, bereikbaar via een private, hoger gelegen toegangsweg, biedt een ongeëvenaarde combinatie van privacy, rust en een prachtig groen uitzicht op het achterliggende Parkveld.
De duplex beschikt over een royale woonoppervlakte, met drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressingkamer, en een badkamer met zowel een douche als een bad, toegankelijk vanuit de master bedroom en de nachthal. Elk detail in dit appartement ademt kwaliteit: van de parketvloeren en vloerverwarming tot de kwalitatieve ingebouwde kasten door Freja Interior Concept. De zuidwestelijke oriëntatie en vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel op elk moment van de dag. Geniet buiten in alle rust van het ruime terras van 22 m².
De luxe keuken, geplaatst door Grietens Concept, vormt het centrum van de benedenverdieping en is uitgerust met alle topklasse apparatuur. Verder, met een laag E-peil van 65, zijn de energiekosten minimaal.
De strategische ligging biedt snelle toegang tot de snelweg, het station van Heverlee en Leuven en natuurlijk het centrum van Leuven. Bovendien zijn bedrijven zoals Imec, AB InBev en alle faciliteiten van de KUL eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Tot slot beschikt het appartement over een dubbele, afsluitbare garagebox die INCLUSIEF de vraagprijs is.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-RO2013/0811/EP07506/A002/D01/SD006 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 65 |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1590 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heymans Vastgoed (515375)
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website | http://www.heymans-vastgoed.be |
Externe verwijzing | 6507904 |