Duplex te koop

175000€

1 slaapkamer 75 vierkante meters

6210 LES BONS VILLERS

Immoweb code : 20317729
Immoweb code : 20317729
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
75 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 19/07/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

Gemengd gebouw

LES BONS VILLERS/FRASNES-LEZ-GOSSELIES, in een rustige straat! Top top kans voor deze enorme duplex flat van 75,90M² woonoppervlak in een mede-eigendom gebouw met 3 eenheden (geen lift dus lagere kosten). Prachtige duplex flat op de 1e verdieping en 2e verdieping rechten 1 slaapkamer + Bureau, gebouwd in 2010 en gehuurd 845€ (20/07/2023-19/07/2025) super licht en super aangenaam. 1e Verdieping: inkomhal met gastentoilet, grote, super lichte, betegelde woonkamer met semi-ingerichte USA kitchenette. 2e Verdieping: nachthal, studeerkamer, slaapkamer, badkamer met wasruimte. Privékelder 1. Grote gemeenschappelijke binnenplaats voor opslag van vuilnis. Elektrische installatie conform, PVC ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel. Verplichting tot aankoop van een toekomstige parkeerplaats voor €10.000 aan de achterzijde van het gebouw. De kosten van de landmeter en de bijdrage aan de basisakte zijn voor rekening van de koper. Dicht bij de hoofdwegen die belangrijk voor je zijn, supermarkt aan de voet van het gebouw, bakker op een steenworp afstand, lokale winkels. Volledige beschrijving alleen beschikbaar op www.valdelimmo.be. Goede huuropbrengsten, kwaliteitshuurder. Wil je het bezichtigen?

Algemeen

Beschikbaar vanaf 19 Juli 2025 - 00:00
Bouwjaar 2010
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 75 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 174 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220516027088
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Kadastraal inkomen 632 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adres Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Externe verwijzing 3922 - 3391413

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame