Duplex te koop

324000€

2 slaapkamers 125 vierkante meters

Immoweb code : 20235001
Immoweb code : 20235001
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/09/2024
Verdieping : 3

Omschrijving

Duplex 125 m², 2 slpk + bureel + terras 11 m² + 2 parkings

Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, in een rustige straat en dicht bij gerenommeerde scholen (Maria Assumpta, Pagodes, Europese School), winkels en openbaar vervoer, biedt dit prachtige duplex appartement vol charme een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m². Dit pand is verdeeld over 2 niveaus en omvat een inkomhal met opbergruimte, een woonkamer van +/- 38 m² met een prachtige Franse stenen open haard en toegang tot het terras van +/- 11 m² met een prachtig uitzicht, een uitgeruste keuken van +/- 13 m², een nachthal die leidt naar twee lichte slaapkamers (+/-15,5 en 11 m²), een badkamer en een apart toilet. Een mezzanine van +/- 30 m² kijkt uit op de woonkamer en heeft een doucheruimte, ideaal voor een bureau, speelkamer of extra slaapkamer. In de kelder vindt u een berging voor extra opslagruimte en een binnen- en buitenparkeerplaats met elektrische poort (verplichte toeslag van €25.000). Dit duplex appartement, dat charme en functionaliteit combineert, is een zeldzame kans in deze gewilde buurt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke omgeving die comfort en authenticiteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer vandaag nog Isa op 0478/156703! Aarzel niet om de virtuele rondleiding te bekijken.

PEB G

Beschrijving en metingen gegeven ter indicatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 - 00:00
Bouwjaar 1980
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 11 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 11 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 375 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240807-0000687117-01-6
CO₂ Uitstoot 59 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 46874 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 324000 €
Kadastraal inkomen 2800 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept sprl (503422)

Urban Concept sprl (IPI 503422)

Adres Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles
Website http://www.urban-concept.be
Externe verwijzing 6279106

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame