Overzicht
Omschrijving
Bovenste verdieping
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous propose ce magnifique duplex 2 chambres aux finitions haut de gamme situé au coeur de la Hulpe et de toutes ses facilités. Il est situé au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre 115m² habitables + cave (26m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, salle à manger avec cuisine américaine super-équipée donnant sur le lumineux séjour, 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec sa salle de bains intégrée et son dressing. Divers : CC individuel gaz, châssis PVC DV, installation électrique conforme, PEB classe C : 207KWh/m².an. Situation, volume et luminosité vous séduiront. On y dépose ses valises. Descriptif complet sur www.trior.be
Algemeen
Wijk of buurt | Zone RIXENSART |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240728001552 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16587 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 878 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
Externe verwijzing | 6504291 |