Duplex te koop

325000€

2 slaapkamers 115 vierkante meters

Immoweb code : 20450290
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
115 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Bovenste verdieping

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous propose ce magnifique duplex 2 chambres aux finitions haut de gamme situé au coeur de la Hulpe et de toutes ses facilités. Il est situé au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre 115m² habitables + cave (26m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, salle à manger avec cuisine américaine super-équipée donnant sur le lumineux séjour, 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec sa salle de bains intégrée et son dressing. Divers : CC individuel gaz, châssis PVC DV, installation électrique conforme, PEB classe C : 207KWh/m².an. Situation, volume et luminosité vous séduiront. On y dépose ses valises. Descriptif complet sur www.trior.be

Algemeen

Wijk of buurt Zone RIXENSART
Bouwjaar 1900
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 115 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 40 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Energie

Primair energieverbruik 187 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240728001552
CO₂ Uitstoot 35 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 16587 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 878 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Adres Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
Externe verwijzing 6504291

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