Overzicht
Omschrijving
LAATSTE KANS 6% BTW !! - 85% VERKOCHT !
Rustig gelegen in een privé omgeving van het nieuwbouwproject Firmin kan u dit unieke pand terugvinden. Het appartement heeft een privéingang (mét ruimte vestiaire mogelijkheden) en de mogelijkheid tot het plaatsen van een privé-lift. De eerste verdieping geeft onmiddellijk het loft-gevoel met een ruimte van 45m² en een gigantische raampartij die onmiddellijk op het terras van 35m² uitkijkt. Op de 2 de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met badkamer en een 2de aparte toilet. Volledig gebouw naar het Future Proof-model. Dit wil zeggen een EPC A-label en volledig fosile-free via warmtepompen, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming. Geniet nog tot 31/12 van een verlaagd btw-tarief 6% voor de constructies. Grond verkocht aan registratierechten (abattement mogelijk!). Kelder verkocht aan € 5.000, parking aan € 27.500. Wet Breyne garantie.
Bouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TREVI - Immobilier Neuf (IPI 104874)
Adres |
Avenue Louise 200
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300308 |