Duplex te koop

* 485000€

2 slaapkamers 143 vierkante meters

Immoweb code : 20050870
Immoweb code : 20050870
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/09/2026
Verdieping : 0

Omschrijving

Prachtige duplex loft met 35m² terras

Rustig gelegen in een privé omgeving van het nieuwbouwproject Firmin kan u dit unieke pand terugvinden. Het appartement heeft een privéingang (mét ruimte vestiaire mogelijkheden) en de mogelijkheid tot het plaatsen van een privé-lift. De eerste verdieping geeft onmiddellijk het loft-gevoel met een ruimte van 45m² en een gigantische raampartij die onmiddellijk op het terras van 35m² uitkijkt. Op de 2 de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met badkamer en een 2de aparte toilet. Volledig gebouw naar het Future Proof-model. Dit wil zeggen een EPC A-label en volledig fosile-free via warmtepompen, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming. Geniet nog tot 31/12 van een verlaagd btw-tarief 6% voor de constructies. Grond verkocht aan registratierechten (abattement mogelijk!). Kelder verkocht aan € 5.000, parking aan € 27.500. Wet Breyne garantie.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 485.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2026 - 00:00
Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 35 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 20 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 485000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TREVI - Immobilier Neuf (104874)

TREVI - Immobilier Neuf (IPI 104874)

Adres Avenue Louise 200
1050 - Ixelles
Website http://www.trevi.be
Externe verwijzing 6099744

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame