Duplex te koop

* 285000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20409965
Immoweb code : 20409965
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Ruim energiezuinig duplex appartement met 3 SLKS en ZO terr…

Bij binnenkomst in dit lichtrijk duplex-appartement wordt u meteen omarmd door een gevoel van ruimte. Deze kleinschalige residentie, met slechts 3 entiteiten, ligt tegenover het groene park ‘Het Neerhof’. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130m² en is perfect gelegen op een boogscheut van de Markt van Herzele, met alle voorzieningen en verbindingen in de buurt.

Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland, volledig uitgerust met SMEG keukentoestellen (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser). Via een prachtige houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich 3 comfortabele slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, een dubbele lavabo en een tweede afzonderlijk toilet.

Op vlak van energiezuinigheid voldoet dit recent appartement uiteraard aan de huidige normen. Zo is het appartement voorzien van isolatie rondom, super-isolerende beglazing en een centraal ventilatiesysteem. Tot slot hebt u ook het privatief genot van meerdere zonnepanelen, wat het energieverbruik hier tot een absoluut minimum beperkt.

Het appartement werd voorzien van een privatief ZO-georiënteerd terras van 25m², direct grenzend aan de leefruimte, toegankelijk via een schuifraam.

Als kers op de taart zijn er hier geen vaste maandelijkse syndicuskosten.

Wordt u de eigenaar van dit prachtig appartement?
Voor meer …

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 285.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 53 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 29
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame