Overzicht
Omschrijving
Dit nieuwbouwproject, Residentie Molendijkhof, gelegen in het rustige Borsbeke (Herzele), biedt een ideale locatie langs de provincieweg, die een uitstekende verbinding vormt tussen Aalst en Zottegem. De vlotte bereikbaarheid van de E40 en de nabijheid van het treinstation "Terhagen" maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie snel toegang wil tot andere steden. Ook de busverbindingen in de omgeving zorgen voor extra mobiliteit. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de ruime omgeving, waardoor dit project zich perfect leent voor wie centraal wil wonen, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Residentie Molendijkhof is een moderne en duurzame ontwikkeling, met aandacht voor energie-efficiëntie. Het streven is om BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen aan te bieden, met een focus op het gebruik van hernieuwbare energie. De duplexappartementen zijn beschikbaar met 2 of 3 slaapkamers en beschikken over zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. De binnenafwerking van de appartementen is zorgvuldig gekozen, met oog voor zon- en lichtinval, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonervaring. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, maar moderne woonomgeving waarin ontspanning en comfort hand in hand gaan.
Dit duplex appartement met oppervlakte van 110 m² beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, twee bergingen, een bureel en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 313.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 313500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6660963 |