Duplex te koop

* 313500€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20611300
Immoweb code : 20611300
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Dit nieuwbouwproject, Residentie Molendijkhof, gelegen in het rustige Borsbeke (Herzele), biedt een ideale locatie langs de provincieweg, die een uitstekende verbinding vormt tussen Aalst en Zottegem. De vlotte bereikbaarheid van de E40 en de nabijheid van het treinstation "Terhagen" maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie snel toegang wil tot andere steden. Ook de busverbindingen in de omgeving zorgen voor extra mobiliteit. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de ruime omgeving, waardoor dit project zich perfect leent voor wie centraal wil wonen, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Residentie Molendijkhof is een moderne en duurzame ontwikkeling, met aandacht voor energie-efficiëntie. Het streven is om BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen aan te bieden, met een focus op het gebruik van hernieuwbare energie. De duplexappartementen zijn beschikbaar met 2 of 3 slaapkamers en beschikken over zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. De binnenafwerking van de appartementen is zorgvuldig gekozen, met oog voor zon- en lichtinval, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonervaring. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, maar moderne woonomgeving waarin ontspanning en comfort hand in hand gaan.
Dit duplex appartement met oppervlakte van 110 m² beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, twee bergingen, een bureel en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 313.500
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 313500 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)

Welleman Immobiliën (IPI 203735)

Adres Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere
Externe verwijzing 6660963

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame