Duplex te koop

278000€

3 slaapkamers 164 vierkante meters

Immoweb code : 20468865
Immoweb code : 20468865
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
164 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Uitzonderlijk ruim duplex appartement met 3 slpkmrs (164 m²)

In de Heuvelstraat in Ham, op 1 km afstand van de op- en afrit van de E313, vinden we dit uitzonderlijk ruime (164 m²) duplex appartement met 3 slaapkamers terug. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Zo bevindt zich het centrum van Tessenderlo met nog meer winkels, horeca en scholen op fietsafstand.

Wanneer we dit moderne appartement betreden, bereiken we via de inkomhal (met vestiaire) de mooie leefruimte met de open keuken (samen maar liefst 68,60 m²). Deze mooie oppervlakte zorgt, mede dankzij de grote ramen met veel natuurlijke lichtinval, voor een aangenaam loftgevoel. De hoge plafonds versterken dit aangename gevoel. De moderne keuken is voorzien van alle comfort: een kookvuur met dampkap, een spoelbak, een afwasmachine, een microgolf en een oven.

Achter de keuken is er een praktische en ruime berging (10,6 m²) voor extra opslagruimte. Er is ook een eerste apart toilet op het gelijkvloers.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (12,85 m², 19,8 m² en 14,6 m²) en de badkamer. De badkamer (9,3 m²) is eveneens ruim genoeg en voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet.

Het appartement is zeer energiezuinig met een gunstig EPC van 103 kwh/m²jaar. De ramen zijn voorzien van HR-beglazing en de verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Er zijn airco's voorzien op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De elektriciteit is volledig con

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2012
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 164 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Energie

Primair energieverbruik 103 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240723-0003319387-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 278000 €
Kadastraal inkomen 827 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bosman Vastgoed BVBA (509713)

Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)

Adres Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo
Website http://www.bosmanvastgoed.be
Externe verwijzing 1338 - 4382435

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame