Duplex te koop

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En :
TADAM Immobilière is offering for sale this pleasant, bright 2-bedroom flat on the 3rd floor of a small residence in the peaceful village of Hachy, just a few kilometres from Habay and all its amenities.

This comfortable, well-maintained flat was partially renovated in 2021 (kitchen, flooring, bathroom, radiator) and offers a bright living room (lounge and dining room) opening onto a fitted kitchen, a bedroom and a bathroom with toilet. Upstairs, accessible via an open wooden staircase, is a lovely 14 m² bedroom on a mezzanine floor. Domestic hot water and heating are electric (new accumulator from 2023). Monthly communal charges (€50) and private charges (electricity + water: €150) are reasonable.

The residence, built in 2000, is in good general condition and is well maintained. Located at the end of a dead-end street, it is ideally situated in a village setting. The residence benefits from a large communal car park and a lovely grassy area. All the Velux windows in the residence will be replaced in 2026 (decision voted by the AGM), guaranteeing an improvement in the current EPB. A private parking space, cellar and bike room complete this property.

This atypically spacious, partially renovated property would be perfect for a first-time buyer or as a rental investment.

For more information and a virtual tour, visit www.tadam.immo

Fr :
TADAM Immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement de 2 ch. agréablement lumineux situé au 3e étage d'une petite résidence implantée dans le paisible village de Hachy, à quelques km seulement de Habay et de l'ensemble de ses services.
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De taille confortable et bien entretenu, cet appartement a été partiellement rénové en 2021 (cuisine, sol, sdb, radiateur) et propose ainsi un lumineux séjour (salon et salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une sdb avec w.c. L'étage, accessible depuis un escalier ouvert en bois, vous propose une belle chambre à coucher de 14 m² en mezzanine. L'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage sont électriques (nouvel accumulateur de 2023). Les charges mensuelles communes (50€) et privatives (élec.+ eau : 150€) sont raisonnables.

La résidence, construite en 2000 est dans un bon état général et est correctement entretenue. Située à la fin d'une rue sans issue, elle bénéficie d'une situation idéale dans un environnement villageois. La résidence profite d'un grand parking commun et une belle surface herbeuse. L'ensemble des Velux de la résidence seront remplacés en 2026 (décision votée en AG) garantissant une amélioration du PEB actuel. Un emplacement de parking privatif, une cave et un local vélo complètent ce bien.

Ce bien aux volumes atypiques et partiellement rénovés s'avère être parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif.

Toutes les infos et visite virtuelle sur www.tadam.immo