Duplex te koop
645000€
5 slaapkamers vierkante meters
212Overzicht
Omschrijving
Subliem en ruim duplex appartement te Gent - totaalrenovatie
In het levendige Sint-Amandsberg, op slechts 2km van centrum Gent, vindt U dit ruime en premium afgewerkte duplex appartement van maar liefst 212m2 bewoonbare oppervlakte. Dit topklasse appartement heeft een A-peil energiescore van slechts 74 en open zicht rondom door de 3 grote raampartijen en ruime terrassen. Werkelijk alles werd hier grondig aangepakt en professioneel vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime living, nieuwe volledig ingerichte keuken, een handige wasruimte, een royale gang die leidt naar de 3 bijzonder grote slaapkamers en de splinternieuwe badkamer met alle comfort. Verder zijn er op dit verdiep 2 toiletten en doorheen deze prachtige duplex overal ingemaakte kasten op maat.
De duplex ruimte met eveneens nieuwe badkamer, technische ruimte/wasruimte en apart toilet, en kan u gebruiken als bijkomend appartement, kantoor/praktijkruimte of bijkomende slaapkamers. Ideaal als kangoeroewoning, cohousing of vrij beroep. Ook hier is alles premium afgewerkt tot in het kleinste detail. Met een mobiscore van 9,4, scholen, vele winkels, sportcomplex Lago Rozebroeken op slechts 1km en enkele geweldige restaurants onmiddellijk in de buurt, is dit een instapklare opportuniteit die u zeker niet mag missen. Bel ons voor een afspraak en bezoek om u te overtuigen van dit geweldige villa-appartement zoals u ze zelden vindt in Gent aan deze afwerkingsgraad
Een afgesloten garage is eveneens beschikbaar aan meerprijs.
Immo makelaars onnodig zich aan te bieden aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003022234-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|