Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een uniek duplexappartement in hartje Gent? Dan is deze karaktervolle woonst aan het Casinoplein, vlak bij de Coupure, ongetwijfeld iets voor jou. Gelegen in een voormalig schoolgebouw uit 1896 en recent gerenoveerd, straalt dit appartement authenticiteit én modern comfort uit. De leefkeuken op het gelijkvloers vormt het hart van de woning en biedt rechtstreekse toegang tot een mooi terras waar je heerlijk kan genieten. Op de eerste verdieping vind je een ruime zithoek die baadt in het daglicht, samen met een gezellige slaapkamer en een badkamer in polyester, uitgerust met zowel douche als bad. Kortom, een unieke kans om te wonen in een historisch pand met hedendaagse afwerking, midden in de bruisende stad. Interesse? Neem snel contact op en ontdek zelf de charme van dit bijzondere duplexappartement.
Bouwjaar | 1896 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2907306 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6488564 |