Overzicht
Omschrijving
Superbe duplex avec terrasse en plein centre de Genappe
Superbe duplex avec terrasse en plein centre de Genappe sur environ 124 m²
Idéalement situé en plein centre, au dernier étage d'une ancienne maison de maître rénovée en 2015, ce duplex se compose d'un living avec terrasse et coin cuisine ; la cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un frigo et d'un congélateur; On retrouve ensuite une buanderie/chaufferie, un débarras, un hall de nuit desservant deux chambres, un w-c avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes.
Sous les combles, le bien dispose en mezzanine d'un bureau, d'un w-c avec lave-mains ainsi que d'une troisième chambre avec salle de bain privative (baignoire, lavabo et sèche-serviettes). Le bien fait l'objet d'une bail de résidence principale depuis le 01.11.2022 avec un loyer mensuel de 1.000 €
Belles prestations (parquet semi-massif chêne, électro-ménagers SIEMENS) - Certificat Peb classe B - Chauffage Central Gaz - DV (pvc) - vidéophonie - super situation à deux pas des commerces, écoles et moyens de transports (lignes de bus Nivelles-Ottignies, Bruxelles-Charleroi & Braine-l 'Alleud-Louvain-la-Neuve) et parking (gratuit - 189 places) - Possibilité de droits réduits(3%) pour primo-accédants ! - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 335.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Wijk of buurt | Genappe |
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Bouwjaar | 1875 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150422007640 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14630 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 865 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 6187937 |