Overzicht
Omschrijving
ONDER BOD !!! Dichtbij de Molièrelaan en het Marconipark, prachtig duplexappartement van het lofttype met een totale oppervlakte van ± 189 m² bruto. Het is als volgt samengesteld:
Op het eerste niveau, entree, woonkamer van ± 48 m², technische ruimte, apart toilet, volledig uitgeruste VARENNA Amerikaanse keuken van ± 20 m², terras op het westen van ± 12 m², hoofdslaapkamer met aangrenzende complete badkamer en kleedkamer. Op het tweede niveau, nachthal met kantoorruimte, muziekstudio, 2 slaapkamers van ± 17,5 en 13 m², doucheruimte met toilet. Verder: Kwaliteitsmaterialen, wijnkelder met airconditioning (nieuw airconditioningsysteem) in het appartement, volledig geluiddichte muziekstudio, waterontharder in het appartement, alarmsysteem, twee parkeerplaatsen tegen verplichte toeslag (35.000 € per plaats), individueel gas condensatieketel, elektrisch certificaat: conform. PEB C+. Om zonder verder uitstel te ontdekken!
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28.74 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024030500000672347 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6008867 |