Duplex te koop

460000€

3 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20192556
Immoweb code : 20192556
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Goedgelegen energiezuinig DUPLEX aan registratierechten

NIEUWBOUW DUPLEX AAN REGISTRATIERECHTEN (3 of 12 % )

Deze splinternieuwe DUPLEX is gelegen te Kerkbrugge, een deelgemeente van Evergem. Met een ligging vlakbij Gent, vlakbij R4 en E34 kan u genieten van een zeer goeie bereikbaarheid. Bakker, apotheek, bus bevinden zich op wandelafstand, de grote winkelketens zoals Okay , Carrefour enz.. zijn op minder dan 1 km verwijderd.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 2 entiteiten. De appartementen hebben een aparte inkom en delen alsdusdanig geen gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement heeft achteraan een privé terras op verdieping en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan is er een gemeenschappelijke fietsen / vuilnisberging.
Het appartement (E peil < 30 - moet nog definitief bepaald worden ) wordt verwarmd met een warmtepomp lucht-water en is voorzien van zonnepanelen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht onder het statuut van registratierechten ( 3 % bij aankoop enige eigen woning of 12 %).

Wil u dit appartement bezoeken ? Maak een afspraak met Stefaan op 0476 626915 .

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2024
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 44 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 18 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 460000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Archimmo (509457)

Archimmo (IPI 509457)

Adres Velodroomstraat 17
9940 - Evergem
Externe verwijzing spir196

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame