Overzicht
Omschrijving
DUPLEX APPARTEMENT MET HANDELSGELIJKVLOERS
Betreed een wereld van grenzeloze mogelijkheden waar zakelijk succes en ultiem woongenot elkaar ontmoeten! Dit centraal gelegen handelsgelijkvloers van circa 85 m² is perfect onderhouden en klaar om jouw ondernemersdromen waar te maken. En dat is nog niet alles! Er is ook een aansluitende garage van maar liefst 27 m², met een slimme achteringang via de charmante Oude Baan.
Maar er is meer! Boven deze bruisende zaak, die momenteel dienstdoet als winkel, vind je een adembenemend duplex appartement van circa 88 m². Dit juweeltje verkeert in uitstekende staat en biedt het comfort van een vernieuwde keuken en badkamer, ruime woonkamer en een ruime slaapkamer van ± 28m².
Waar wacht je nog op? Grijp deze kans om centraal te wonen, ondernemen, en genieten, allemaal onder één dak! Dit is jouw moment om het beste van beide werelden te ervaren.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130-0002795501-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5944932 |