Duplex te koop

475000€

3 slaapkamers 171 vierkante meters

Immoweb code : 20600991
Immoweb code : 20600991
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
171 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Modern-chic living te Edegem | duplex van 170 m²

In de groene Buizegemwijk ligt dit exclusieve, lichtrijke duplex-appartement van 170 m², waar luxe en comfort samenkomen. Met een zonnig zuid-terras, hoogwaardige afwerking en een gunstig EPC is dit instapklaar en toekomstbestendig.

De eerste verdieping telt drie ruime, lichtrijke slaapkamers met parketvloer, een luxueuze badkamer (dubbele wastafel, vernieuwde inloopdouche, ligbad, toilet) en een extra kamer met aansluitingen voor een tweede badkamer. Verder zijn er een aparte was- en bergplaats en een extra toilet.

Op de tweede verdieping geniet je van een indrukwekkende leefruimte met hoge plafonds, grote raampartijen en een dakraam. De stijlvolle half-open keuken met inbouwtoestellen sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Op maat gemaakte kasten, parketvloer en elektrische zonwering versterken het moderne interieur.

Via een schuifraam bereik je het brede, zonnige terras (20 m²) met uitzicht op natuurgebied Romeinse Put. Op het gelijkvloers is een fietsenberging.

Dit appartement combineert rust en bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, net als natuurgebieden zoals Hof ter Linden en Fort V. Met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel is het de perfecte balans tussen groen en mobiliteit.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2012
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 171 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 147 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240213-0003141064-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Kadastraal inkomen 1274 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'AGENCE (511987)

L'AGENCE (IPI 511987)

Adres 109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel
Externe verwijzing 420 - 93364033

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame