Duplex te koop

335000€ Oude prijs € 350.000

2 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20442690
Immoweb code : 20442690
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Luxueus nieuw duplex appartement op topligging

Welkom in dit knappe duplex appartement met penthouse allure dat luxe en comfort combineert. Gelegen op een toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Edegem, geniet u hier van een ideale mix van rust, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen.

Het appartement straalt openheid uit dankzij de overvloedige lichtinval en het doordachte ontwerp. De leefruimte is royaal en afgewerkt met hoogwaardige materialen (ingemaakte kasten!) die zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De eerste slaapkamer met douche vindt u eveneens op deze verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u de masterbedroom en badkamer: deze biedt een oase van rust, afgewerkt met duurzame materialen.

Dit appartement is niet alleen een parel van design, maar ook toekomstgericht dankzij de nieuwste energiebesparende technologieën:
• Zonnepanelen: Geniet van lage tot geen energiekosten,
• Warmtepomp: Optimale energie-efficiëntie en comfort, zowel in de zomer (airco) als in de winter.
•. driedubbel glas en doorgedreven isolatie.
dankzij het lage energiepeil is er geen onroerende voorheffing verschillende verschuldigd de eerste 5 jaar
Extra troeven
• Een prachtig terras waar u kunt genieten van het zonnetje.
• Uitstekende bereikbaarheid, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Veel opbergruimte en een praktische indeling.
• Nog 1 handige zeer ruime parkeerbox beschikbaar die kan worden aangekocht aan 45.000 euro.
Maak nu snel een afspraak één van onze bezoekmomenten.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2024
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 19 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 50 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20230209-0002805807-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : G & S Vastgoed (511388)

G & S Vastgoed (IPI 511388)

Adres Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem
E-mail dennis@gs-vastgoed.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame