Duplex te koop
* 423500€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplex appartement
Duurzaam wonen in het centrum van Dworp
Kleinschalig energiezuinig nieuwbouwproject uitgevoerd in een stijlvolle en hedendaagse architectuur
Project bestaat uit 8 appartementen gelegen in de omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideale uitvalbasis richting Brussel, Ring of E19
Het nieuwbouwproject heeft 2 afzonderlijke toegangen, telkens met 2 gelijkvloers appartementen en 2 duplexen
De gelijkvloers appartementen beschikken over 2 kamers, groot zongericht terras met kleine tuin
De duplexen zijn 3 kamerappartementen met ruim zongericht terras, 2 toiletten, badkamer en aparte douchekamer
Verplichte aankoop van garage, voorzien van een aansluitingspunt voor een elektrische laadpaal
Mogelijkheid tot de aankoop van een bijkomende carport
Ruime gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal aanwezig
Persoonlijke begeleiding en keuze met mooie budgetten voor keuken, binnendeuren, badkamer en vloeren
Energiezuinig wonen E-peil E20-E10 met Alu dubbel glas, vloerverwarming, individuele zonnepanelen en warmtepomp, ventilatiesysteem D
Gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 91 tot 105 m² vanaf 349 500€
Duplexen met bewoonbare oppervlakte van 136 tot 150 m² vanaf 419 500€
Garage verplicht aan te kopen 27 500€
Optie carport aan 17 500€
Verkoop onder registratie 12% op grondaandeel !!! en BTW stelsel 21% op constructieaandeel
Verkoop onder Wet Breyne.
informatie: residentiehyacint@gmail.com
Bel 0473 17 11 20 of 0474 23 63 65
Website: www.zenneconstruct.be
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 423.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Pand naam | Residentie Hyacint |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Energiezuinig wonen E-peil tussen E20 en E10 met Alu dubbel glas, vloerverwarming, individuele zonnepanelen en warmtepomp, ventilatiesysteem D. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Extra informatie | Terrassen met perfecte zuidwest oriëntatie. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 423500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze professional : Zenne Construct BV
Zenne Construct BV
| Adres |
Scheepswerfkaai 1 bus2.2
1500 - Halle |
|---|---|
| Website | http://www.zenneconstruct.be |
| Naam van de agent | Romain De Muer |
| romain.demuer@gmail.com | |
| Telefoonnummer | +32473171120 |
| Externe verwijzing | Duplex 2 |