Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement met 2 slaapkamers en eigen parking
Stap binnen in dit prachtige duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van residentie Kerkhofstraat, midden in het hart van Lanklaar! Met zijn bouwjaar van 2005 en de gemakkelijke toegang tot de Rijksweg en de Boslaan, biedt dit appartement niet alleen duurzaamheid en stabiliteit, maar ook een leven vol gemak.
Interessant om te weten, het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en een EPC met energielabel B! Energiezuinige CV op aardgas.
Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door de inkomhal, een handige berging, een gastentoilet en een gezellige leefruimte met een open keuken.
Met een ruim en gezellig terras aan de achterzijde van het appartement is dit zeker een hoogtepunt.
Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en zelfs een dressing, waardoor dit appartement perfect is voor zowel privégebruik als investering.
Met een eigen garage en afgesloten berging in de kelder, biedt dit appartement dus ook nog eens praktische opslagmogelijkheden.
Kortom, dit appartement in Lanklaar is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een investering of ruimte en comfort.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Onze makelaar Claudia Profeta leidt u met alle plezier rond! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door alles wat dit appartement te bieden heeft.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@
Wijk of buurt | Lanklaar |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230824-0002972131-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 25 € |
Kadastraal inkomen | 806 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3227 |