Overzicht
Omschrijving
Dit duplex appartement heeft een stevige betonnen vloerplaat en de volume van een gemiddelde gezinswoning dat zich situeert op de gvl - en 1ste verdieping van dit kleinschalig gebouw zonder lift, grote garage voor 2 wagens alsook een grote tuin met een totale te benutten bruto oppervlakte van ca 305m².
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met (Label B) 110kWh/(m² jaar), bijna Label A.
Aparte installaties voor het gas -en elektriciteitsverbruik, individuele branders.
Geen syndicus aangesteld voor dit gebouw.
Tijdelijk bewoond door familieleden, mogelijk vrij bij het verlijden van de akte (nog af te spreken).
Indeling gelijkvloerse verdieping:
-Gemeenschappelijke voortuin.
-Gemeenschappelijke inkomhal voor de woonst.
-Privatieve oprit en garage met sectionale poort.
-Bureaukamer met geïntegreerde doucheruimte, altijd benut als een extra slaapkamer.
-De tuin zelf met een stalen verzinkte tuintrap naar de eerste verdieping.
Indeling 1ste verdieping:
-Vestiaire ernaast een gastentoilet.
-Leefruimte in L-vorm met eetplaats, voorheen en op plan een officiële slaapkamer aan de straatkant dat door de jaren heen bij de leefruimte werd toegevoegd.
-Geïnstalleerde keuken met eettoog aansluitend het afgesloten terras, wordt nu gebruikt als provisiekamer.
-Slaapkamer
-Badkamer met ligbad
Ondergronds:
2 privatieve kelderbergingen gekenmerkt K2 en K3.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 0 33 44 33 77 of mailen naar: info@immopolat.be....
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 149 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210429-0002408596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 726 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Polat (511401)
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website | http://www.immopolat.be |
Externe verwijzing | RES-132-DUP |