Duplex te koop

269000€

3 slaapkamers 305 vierkante meters

Immoweb code : 20592079
Immoweb code : 20592079
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
305 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Dit duplex appartement heeft een stevige betonnen vloerplaat en de volume van een gemiddelde gezinswoning dat zich situeert op de gvl - en 1ste verdieping van dit kleinschalig gebouw zonder lift, grote garage voor 2 wagens alsook een grote tuin met een totale te benutten bruto oppervlakte van ca 305m².
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met (Label B) 110kWh/(m² jaar), bijna Label A.
Aparte installaties voor het gas -en elektriciteitsverbruik, individuele branders.
Geen syndicus aangesteld voor dit gebouw.
Tijdelijk bewoond door familieleden, mogelijk vrij bij het verlijden van de akte (nog af te spreken).
Indeling gelijkvloerse verdieping:
-Gemeenschappelijke voortuin.
-Gemeenschappelijke inkomhal voor de woonst.
-Privatieve oprit en garage met sectionale poort. 
-Bureaukamer met geïntegreerde doucheruimte, altijd benut als een extra slaapkamer.
-De tuin zelf met een stalen verzinkte tuintrap naar de eerste verdieping.
Indeling 1ste verdieping:
-Vestiaire ernaast een gastentoilet.
-Leefruimte in L-vorm met eetplaats, voorheen en op plan een officiële slaapkamer aan de straatkant dat door de jaren heen bij de leefruimte werd toegevoegd.
-Geïnstalleerde keuken met eettoog aansluitend het afgesloten terras, wordt nu gebruikt als provisiekamer.
-Slaapkamer
-Badkamer met ligbad
Ondergronds:
2 privatieve kelderbergingen gekenmerkt K2 en K3.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 0 33 44 33 77 of mailen naar: info@immopolat.be....
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1957
Verdieping 1
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 305 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 149 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 110 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210429-0002408596-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 726 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Polat (511401)

Immo Polat (IPI 511401)

Adres George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne
Website http://www.immopolat.be
Externe verwijzing RES-132-DUP

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame