Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke duplex in loftstijl met grote tuin
Welkom in deze lichtrijke duplex, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met twee ruime slaapkamers is dit de ideale woonst voor zowel starters als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote zuid-georiënteerde tuin een ware oase van rust biedt. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een lange dag.
De ruime, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en sluit aan op een grote bergruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte die zorgt voor een moderne en open sfeer.
Op de tweede verdieping vinden we de ruime hal die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureauruimte. Verder hebben we de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Perfect voor een ontspannen moment of een snelle ochtendroutine. Verder beschikt deze duplex over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een handige dressing.
Extra pluspunten:
- Er is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte, dit voor €25.000.
- De duplex is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering biedt voor wie een aantrekkelijk rendement wil realiseren.
Mis deze kans niet om een prachtig duplex met tuin en extra mogelijkheden te verwerven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 42006-G-2013_520/EP00904/A610/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6284228 |