Overzicht
Omschrijving
Prachtige luxe duplexloft met zongerichte patio
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u deze unieke luxe loft van meer dan 200m2 groot met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 30m2 terras (patio) en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!
De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Deze intieme luxe loft gesitueerd in de Gisterij op het gelijkvloers, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval en gevoel van privacy binnen de royale groenzones, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en authentieke industriëel architecturaal karakter.
U betreedt loft C.0.2 (op het gelijkvloers) via de collectieve groenzone, of rechtstreek via de kelder/ondergrondse parking. De leefruimtes situeren zich rond de zongerichte patio. Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, alsook een master bedroom met dressing en badkamer op de 1e verdieping. Een ruime berging, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien op kelderniveau van waaruit toegang geboden kan worden naar de ondergrondse garages…
Bouwprijs exclusief BTW | € 725.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | Gisterij |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BREW
Adres |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | woonbrouwerij BREW |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 489 015 950 |
Externe verwijzing | C.0.2 |