Duplex te koop
335000€
3 slaapkamers vierkante meters
105Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUW DUPLEX 105 M² - 3 SLAAPKAMERS - TOPLIGGING!
In het centrum van het rustige Denderhoutem, gelegen tussen Ninove en Aalst, is dit héél recente nieuwbouw duplex-appartement zonet te koop gekomen met een totale oppervlakte van 105m² (2 verdiepen van 52,7 m²).
Het leuke aan dit appartement is dat de lichtrijke leefruimte, de ingerichte keuken (greeploze kasten, led-verlichting, ontbijthoek) en het terras gelegen zijn op het 1e verdiep (béter en mooier uitzicht) en dat de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer gelegen zijn op het verdiep eronder. Een slimme zet van de architect.
Het modern uitziende gebouw mét lift werd opgeleverd eind 2020 en in gebruik genomen vanaf begin 2021.
Qua comfort en afwerking in het appartement werd er gekozen voor kwalitatieve materialen met keramische vloeren, Quickstep parket, ingerichte keuken met Siemens toestellen, fabrieksgelakte witte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (Buderus), 4 zonnepanelen, videofoon, ...
Dit super-geïsoleerde appartement is opgetrokken in betonnen binnenmuren (!), beschikt over geïsoleerde dubbele beglazing (Deceuninck) mét zonnefilter en heeft een systeem C-ventilatiesysteem op beide verdiepen.
In de prijs is er reeds 1 ondergrondse parkeerplaats inbegrepen!
Een extra autostaanplaats kan eveneens nog bijgekocht worden.
Appartement kan indien gewenst gemeubeld aangekocht worden (meerprijs overeen te komen ter plaatse).
Kom snel een kijkje nemen naar dit pareltje! Weg = weg.
Meer info? Stuur een mailtje naar peter.willems100@gmail.com
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 942 € |
Vastgoedbelegging | Nee |