Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd duplex appartement te koop in De Haan
Dit gerenoveerd duplex appartement treft u in het hart van de Vosseslag, op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen en het bos. Via de invalswegen en het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van De Haan of Bredene.
Dit 2 slaapkamer appartement is voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer + terras, een open keuken (voorzien van alle nodige toestellen) + terras, badkamer met enkele lavabo en ligbad/douche, 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met terras.
Verder is de elektriciteit conform en is er een lift aanwezig in het gebouw.
Verplicht aankoop van een autostaanplaats: VP 15.000,00 EUR
Het uiterst verzorgd en instapklaar appartement is de perfecte uitvalsbasis voor een tweede verblijf aan de Belgische kust of als vaste residentie!
Wenst u kans te maken op deze topper? Neem dan zeker contact op met Victor via het nummer +32 470 64 60 28 of via mail naar [email protected]
Troeven
*Rustige locatie
*Gerenoveerd
*Recent gebouw
*Autostaanplaats
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg : Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Yes conform
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging i…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003171961-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 776 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|