Duplex te koop
* 200000€
2 slaapkamers 107 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement met 2 slaapkamers en terras
Midden in het centrum van Ciney, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer; een nieuw, zeer licht appartement van twee verdiepingen met ongeveer 107 m² woonoppervlak. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer (grote Italiaanse douche, toilet en enkele wastafel), 1 hal en 1 bijkeuken. Op de begane grond: 1 ingerichte keuken, 1 woon/eetkamer en een groot terras. Het beschikt over een single-flow ventilatiesysteem en zorgvuldige akoestische en thermische isolatie (Cellulose). Uitstekende EPB, klasse B. Individuele stadsverwarmingsketel op gas. PVC dubbele beglazing, deugdelijke elektra en video-intercom. 1 privé parkeerplaats (€13.000 extra). Tien jaar garantie. Plan beschikbaar op aanvraag. Verkoop onderworpen aan btw voor het bouwgedeelte (€200.000) en verkoop onderworpen aan registratierechten voor het grondgedeelte (€40.000). Informatie bij het agentschap en bezoeken op afspraak.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 200.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 28 juni 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230323502190 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10482 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IVERT SRL (504685)
IVERT SRL (IPI 504685)
| Adres |
Chemin de l’Alloux 3A
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website | http://www.i-vert.be |
| Externe verwijzing | 6057276 |