Overzicht
Omschrijving
Stijlvol duplex appartement met terras
Stijlvol duplex appartement op de 2e en 3e verdieping met moderne afwerking, praktische indeling en een privéterras. Ideaal voor wie comfort en privacy zoekt.
De inkomhal met lichtgrijze tegelvloer en parlofoon leidt naar de ruime woonkamer met parketvloer, die baadt in het licht en een gezellige sfeer creëert. Een houten trap verbindt de verdiepingen.
De open keuken heeft een moderne uitstraling met donkere grijze tegels, hoogglanskasten en een kookeiland dat ook als eetbar dient. Uitgerust met Novy- en Siemens-toestellen (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer), is deze keuken zowel stijlvol als functioneel. Aangrenzend is een praktische berging.
Het bankirai terras biedt een perfecte plek om te ontspannen.
Op de 3e verdieping zijn er twee slaapkamers met parketvloer en voldoende ruimte. De badkamer is eenvoudig en praktisch, met witte tegels, een ligbad met douchemogelijkheid, twee lavabo's en een handdoekradiator. Een extra toilet boven biedt extra gemak.
Het appartement heeft bijhorend een garage met berging voor €37.000. (verplicht bij aan te kopen)
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, is dit duplex appartement een ideale thuisbasis. Maak snel een afspraak via 03 225 00 68 of info@wellimmo.net.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003483894-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo (504358)
Wellimmo (IPI 504358)
Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | https://wellimmo.net/ |
Externe verwijzing | Mertensstraat34_V2 |