Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement met 4 slpks op toplocatie!!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Gelegen op een toplocatie in het hart van Koersel, biedt dit ruime en instapklare duplexappartement op Koersel-Dorp 21/3 een ideale woonomgeving. Het appartement combineert een aangename indeling met een moderne afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd in 2014, beschikt het over een royale woonoppervlakte van 137 m².
Bij het binnenkomen via de verzorgde inkomhal krijg je direct toegang tot de verschillende ruimtes. De eerste verdieping biedt een lichte en aangename leefruimte van 38 m², perfect voor ontspanning of gezellige avonden met familie en vrienden. De ruime keuken, met een oppervlakte van 18 m², is ideaal voor kookliefhebbers en voorzien van alle nodige faciliteiten. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische berging, en in de hal vind je een apart toilet.
De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een prachtig terras van 32 m², gericht op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte is perfect om te genieten van mooie dagen, buiten te eten of tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met oppervlaktes van 8 m² tot 15 m².
Pluspunten:
- Ruime leefruimtes
- Zonnig terras
- Vier slaapkamers
- Comfort en duurzaamheid
- Uitstekende locatie
- Zonnepanelen
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003145231-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6441950 |