Duplex te koop

Richtprijs 274000€

4 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 20141631
Immoweb code : 20141631
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/04/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

Duplex lumineux 4CH, 214 m², terrasse, elec. conforme, PEB:B

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter ce somptueux duplex de 217 m², situé au cœur du charmant village de Glons. Ce bien d'exception, en parfait état, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et sa superbe terrasse de 84 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre polyvalente (ou espace pour profession libérale), une buanderie pratique, un WC indépendant, et un hall d'entrée accueillant. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant accès à l'espace extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, un dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Le Duplex est actuellement loué 1.150 €/mois + 150 €/mois de charges. Les avantages: état impeccable, orientation idéale sud-ouest, emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, terrasse de 84 m² avec cabanon, appartement baigné de lumière, panneaux photovoltaïques, 4 chambres, et possibilité d’aménager un espace pour une profession libérale, adoucisseur d'eau. PEB : B. RC : à déterminer. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). INFOS et PLANS, VISITE VIRTUELLE, RDV en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 april 2025 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1899
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 57 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 84 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 154 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20190112000100
CO₂ Uitstoot 37 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39412 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 274000 €
Maandelijkse kosten 150 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6104598

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame