Overzicht
Omschrijving
Vente - Duplex Aubange
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Fr :
Felice CAPRARO Immobilière vous propose à la vente un duplex neuf de 3 à 4 chambres, idéalement situé rue du Village à Aubange.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée et large baie vitrée
Couloir de distribution
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne
Toilettes séparées
Débarras fonctionnel
Premier étage :
Une grande chambre (avec possibilité d'en créer une deuxième)
Espace polyvalent pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou être aménagé en seconde salle de bains
Annexes :
Cave et parking intérieur et extérieur
Buanderie co mmune
Cuisine ouverte et entièrement équipée VMC Chauffage au sol avec thermostats individuels Vidéophone Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques Parties communes avec éclairage LED à temporisation Salles d'eau entièrement équipées Porte d'entrée de sécurité Isolation thermique et phonique Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs renommés au Luxembourg, garantissant un confort de vie optimal et des prestations de haute qualité
Ne manquez pas cette opportunité pour profiter d’un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85497134 |