Overzicht
Omschrijving
Duplex
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS OPTION !!! Arlon centre!! A deux pas de la Gare, Immofast vous présente ce superbe DUPLEX neuf, matériaux PREMIUM, avec 1 grande terrasse et GARAGE situé au 2 ème étage d'une petite résidence de 4 appartements. Cet appartement élégant se compose comme suit : vestiaire avec WC, grande pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec emplacement pour une cuisine, grandes baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 13m² et porte fenêtre. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 2 chambres, 12.6 et 16m², salle de douche, buanderie avec rangement sous pente, un grand grenier de 16m². Une cave et un garage avec borne de recharge privée complètent ce duplex. Prévoir la cuisine et lapeinture non comprises dans le prix (possibilité de le prendre en charge avec supplément).Techniques : Chauffage individuel gaz BOSCH, châssis triple vitrage, Peb: B.VMC simple flux. Vraie opportunité pour les Primo-acquérants qui peuvent bénéficier d'un taux de TVA super réduit de 6% !! soit 411.350€ TVAC, prix avec TVA 21% : 461.600€ TVAC. Découvrez sans tarder cet exceptionnel Duplex . Visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou + 352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604503475 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1397 - 571 |