Duplex te koop
320000€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement met parkeerplaats, garage en zonnige tuin!
Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping in een gebouw met 1 andere eigenaar.
Grootste troeven:
-Instapklaar en zonder renovatieverplichtingen
-Gelijkvloers en eerste verdiep zijn verbonden door extra interne houten trap
-Zeer centrale locatie, veel groen op wandelafstand, vlakbij sportoase en tram naar het centrum van Antwerpen
-Dak en achtergevel geïsoleerd, hoogrendementsbeglazing aan de straatkant (geluidsdichte ramen)
-3 slaapkamers
-Geen vaste kosten
-Altijd parkeerplaats voor de deur!
-Ruime garage met volautomatische poort voor berging, wasruimte, fietsenstalling.
-Gezellige, zonnige en ingerichte tuin met vele vaste planten waardoor er op elk moment van het jaar wat moois te zien is!
Voor bezichtiging stuur een mailtje naar [email protected]. Ik stuur je dan alle documenten toe ivm huis.
GEEN IMMO AUB
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Vrije beschrijving EPC | Ramen aan de voorkant werden vernieuwd met driedubbel en geluidswerend glas. EPC valt dus nog iets gunstiger uit dan huidige epc- score. Mogelijkheid tot plaatsing condensatieketel. |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230301-0002825189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 274 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Het appartement heeft twee verdiepen (duplex). Achter de garage is er op het gelijkvloers een slaapkamer en een doorloopkamer die als bureautje kan dienstdoen en toegang geeft naar de tuin. Er is ook een interne trap naar de eerste verdieping. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 707 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|