Duplex te koop

299000€

2 slaapkamers 97 vierkante meters

Immoweb code : 20606739
Immoweb code : 20606739
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
97 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Energetische gerenoveerde duplex met dakterras

Een ingrijpende energetische renovatie met vergunning, veel licht, doorlopende parketvloeren én een dakterras op het zuiden. Meer moet dat niet zijn in deze fijne energiezuinige duplex.

Van zodra je de hal op het gelijkvloers instapt, valt de terrazzovloer op, net als de gezandstraalde, originele trap, die je naar de tweede verdieping brengt. Daar stap je binnen in de lichte L-vormige leefruimte, inclusief een geïnstalleerde open keuken van Belgische makelij. Die heeft een aanrechtblad in laminaat, inductievuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en kastruimte.
Een elegante gietijzeren deur voert je naar de badkamer, met een eerste slaapkamer op parket erachter. Die badkamer is volledig betegeld, en heeft een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel en onderkast, toilet en automatische verluchting. Ook je wasmachine en je droogkast kan je hier zetten.
Via een trap ga je naar de derde en bovenste verdieping, waar je een master bedroom met een warme parketvloer hebt. Je kunt deze ruimte ook omvormen tot een luxe tweede badkamer.

Het is hier rustig wonen in deze opkomende, residentiële wijk, tussen het Park Spoor Noord én Park Spoor Oost. Met heel wat andere toffe buurtwinkeltjes en een speeltuintje hoef je hier nooit ver voor je boodschappen. Sportoase Veldstraat ligt net om de hoek en met de vernieuwde Stuivenbergsite als buur, is het hier nu interessant om te investeren!
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13814/

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 97 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 97 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 11002-G-OMV_2023159001/EP19681/SV/A001/D02/SD002
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 59
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adres Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Website http://www.immovasta.be
Externe verwijzing 13814 - 5637

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame