Overzicht
Omschrijving
Luxe, ruimte en authentieke pracht in de Markgrave
Luxe, ruimte en authentieke pracht in de Markgrave
-- deze woning wordt casco opgeleverd --
Ervaar het ultieme wooncomfort in een historisch herenhuis (330 m² + 285 m² tuin), waar het beste van beide werelden samenkomt: klassieke grandeur en modern comfort. Een hypermoderne duplex, gelegen in een indrukwekkend stadpaleis uit 1924 in vroege art-decostijl.
Een erfgoedparel met hedendaags comfort
Deze unieke residentie biedt vier luxueus uitgeruste appartementen, waar alle authentieke elementen en historische details werden behouden en zelfs opgewaardeerd. De ruime, groene tuin van maar liefst 285 m² vormt de perfecte aanvulling op dit juweel en biedt een oase van rust te midden van de bruisende stad.
Een toplocatie in het hart van Antwerpen
De Markgrave, een wijk met een rijke geschiedenis en imposant straatbeeld, biedt een ongeëvenaarde balans tussen het stedelijke leven, rust en de natuur. Deze historische buurt wordt gekenmerkt door de indrukwekkende 19e eeuwse burgerhuizen en een hecht gemeenschapsgevoel. Hier geniet je als bewoner van het beste van twee werelden: de dynamiek van de bruisende stad en de sereniteit van de groene omgeving met nabijgelegen pareltjes als het Hof van Leysen en het Harmoniepark. Beiden op wandelafstand.
Indrukwekkende duplexwoning
Deze luxe duplexwoning biedt een royale woonoppervlakte van 330 m² en een prachtige tuin van 285 m².
Het authentieke karakter van de woning is met zorg behouden en gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor de hoge
Wijk of buurt | Antwerpen-J. van Rijswijcklaan |
---|---|
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 285 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977482 |