Duplex te koop

2275000€

3 slaapkamers 434 vierkante meters

Immoweb code : 20400552
Immoweb code : 20400552
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
434 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 6

Omschrijving

UNIEK dakappartement met grote terrassen en autostaanplaatse

Exclusief en luxueus penthouse op iconische locatie: Frankrijklei - Vogeltjesmarkt

Deze parel op de 6e en 7e verdieping biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy, en een spectaculaire ligging. Zonder bovenburen en met een privé lift die direct in het appartement uitkomt, is dit een woning die perfect is voor wie op zoek is naar ultiem comfort en discretie.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een adembenemende leefruimte met hoge plafonds en een op maat gemaakte, open keuken voorzien van hoogwaardige materialen en een stijlvol kookeiland.
Twee elegante salons met gashaard, ideaal voor gezellige avonden, worden verlicht door de grote raampartijen, die een panoramisch uitzicht bieden over de stad.
Deze ruimte straalt klasse en verfijning uit, ontworpen voor het hoogste comfortniveau.

De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van hun eigen gashaard en privé badkamer, wat elke ruimte het gevoel van een luxe hotelkamer geeft.
Daarnaast biedt een open bureauruimte met zicht op het grote terras en de Vogeltjesmarkt een serene plek om in alle rust te werken of te ontspannen.

Dit penthouse beschikt over twee prachtige terrassen, perfect afgestemd op een luxueuze levensstijl. Het ene terras, direct grenzend aan de 2e keuken, is ideaal voor een culinaire BBQ met vrienden, terwijl het royale terras een werkelijk indrukwekkend uitzicht biedt over de hele stad een ideale plek voor gezellig samen zijn of ontspannen genieten van de skyline.

Algemeen

Bouwjaar 1974
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 7
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 434 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 155 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja

Energie

Primair energieverbruik 156 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2275000 €
Kadastraal inkomen 5256 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)

Sinjoor Makelaars (IPI 202483)

Adres Bredabaan, 896
2170 - Merksem
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 24247 - SIN/24/096

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame