Duplex te koop

360000€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20279832
Immoweb code : 20279832

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 27/10/2024
Verdieping : 2

Omschrijving

Appartement met 2 slaapkamers op het Eilandje

Dit appartement is gelegen in de Bordeauxstraat, welke uitkomt op het Napoleondok aan het MAS, waar altijd een vakantiegevoel overheerst. Het is leuk vertoeven hier met aangename restaurants en prachtige terrasjes en de ligging heeft tevens een goede mobiliteit (mobiscore 9/10) met tram voor de deur, verschillende deelfietsstations in de buurt en toch ook nog voldoende parkeerplaatsen in de straat en de straten rondom.

Het appartement situeert zich op de 2de, 3de en zolderverdieping en beslaat een oppervlakte van ongeveer 110m² (exclusief kelder en terras). Er is eveneens een aparte, afgesloten kelder (14m²) welke kan dienst doen als opslagruimte. Bij het binnenkomen van het appartement kan je meteen doorsteken naar de wasruimte, waar eveneens een toilet en lavabo voorzien zijn, welke op de tussenverdieping liggen. Van hieruit kan je ook naar het terras (10m²) achteraan het gebouw. Verder de trap op komen we op de 2de verdieping, waar de living met hoge plafonds en eiken vloer is en een ruime keuken. Op de derde verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Er is nog een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien welke eventueel nog als 3de slaapkamer, als bureauruimte of opslagruimte kan dienen. Deze zolderverdieping is recent geïsoleerd en gerenoveerd.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 27 oktober 2024 - 00:00
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 14 vierkante meters
Oppervlakte zolder 25 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 263 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230906-0002982600-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 360000 €
Kadastraal inkomen 603 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame