Duplex te koop
345000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvol duplex appartement van 183m² te koop in Alveringem
Stijlvol duplex appartement van 183m² in het Centrum van Alveringem.
Ontdek deze luxueuze en energiezuinige duplex (EPC 69 - label A) in het hart van Alveringem. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183m² combineert deze woonst ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
Indeling & troeven:
3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
Moderne badkamer met inloopdouche
2 aparte toiletten
Open keuken met witte Corian werkbladen
Terras van 92m² - ideaal voor buitenleven
Berging op elk verdiep
Volledig conforme elektriciteit
Voorzieningen voor zonnepanelen reeds aanwezig
Extra :
Mogelijkheid tot aankoop van een garage (€ 15.000) met automatische poort, elektriciteit en toegang via een afgesloten terrein met automatische toegangspoort.
Er is gewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Deze instapklare duplex biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en kwaliteit, midden in het centrum.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op en kom deze unieke woonkans ontdekken!
hanne@eravandenbussche.be of via 058 31 58 58.
Algemeen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250411-0003555859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3045 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15707 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 86 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)
ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
| Adres |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000001ecpBIAQ |