Duplex te koop
* 349000€
2 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement in centrum Aalst
Dit aangename nieuwbouwappartement bevindt zich in het centrum van Aalst met alle voorzieningen op wandelafstand.
Het is gelegen in de binnentuin van het mooie nieuwbouwproject "Den Botanikken Hof" en geniet van alle hedendaags comfort (lucht-water warmptepomp, laag E-peil, ...). Het duplex appartement bestaat uit een inkomhal met 2 aangename slaapkamers, badkamer met inloopdouche en bergruimte.
Op de eerste verdieping (51m²) treffen we een rustige leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die onderbroken wordt door het prachtige terras. Verder beschikt het appartement over een privatief tuingedeelte (25m²). Verkoop onder het BTW-stelsel. Geniet momenteel nog van het gunsttarief 6% btw onder voorwaarden! Vrij bij akte. Breng jij ook een bezoek aan dit mooie project?
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 349.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | EPB in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | C |
|---|---|
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Ninove (500390)
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6733074 |