Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouw duplex met ruim terras en 2 slaapkamers
Deze moderne duplex, gelegen in de Statiestraat te Zwijndrecht, is de eerste ingebruikname en biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met dubbele lavabo, douche en bad. Daarnaast zijn er twee bergingen en twee toiletten aanwezig. Het gezellige inpandige terras aan de leefruimte biedt extra wooncomfort, terwijl het tweede dakterras met prachtig uitzicht op het groengebied ‘t Zwen zorgt voor een extra touch van rust en natuur. De open keuken is van topkwaliteit afgewerkt met een keukeneiland, en de lichte leefruimte maakt het geheel compleet.
De woning is duurzaam dankzij vloerverwarming, een warmtepomp, uitstekende isolatie, een ventilatiesysteem en groendaken. Een parkeerplaats is verplicht mee aan te huren voor €75 per maand, evenals een ruime berging voor €25 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2025.
Locatie:
Deze duplex is ideaal gelegen in het dorpscentrum van Zwijndrecht, op een steenworp afstand van het station, bus- en tramhalte. Door de nabijheid van de E17 heeft u een uitstekende connectie naar zowel Antwerpen als Gent. Bovendien biedt de fietsostrade een vlotte verbinding naar Antwerpen.
Bezoeken kunnen plaatsvinden na afspraak via [email protected] of telefonisch via 0473/525.000. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een luxe duplex met uitstekende afwerking.
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | EPC nog in opmaak gezien nieuwbouw en in afwachting van het EPB-rapport |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NEW BUILD
Adres |
Drukkerijstraat 22 Bus2101
2000 - Antwerpen |
---|---|
Naam van de agent | Maxime Koot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473 525 000 |