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En :
A Rare Family Gem Awaits You!
Looking for the perfect home for your family? This charming duplex apartment, nestled in a serene green environment, could be just what you're searching for! Ideally situated between several parks (Woluwe, Parc des Sources, Parc Parmentier), you'll be able to enjoy peaceful walks, fresh air, and the sound of birdsong, all while staying well-connected to the city.
Prime Location
Convenient access to public transport (trams 8, 39, 44, and bus 36) allows you to reach the city center with ease. Plus, shops, schools, playgrounds, and a doctor’s office are just steps away.
Spacious & Bright
This 1st and 2nd-floor duplex features an individual entrance and is designed for comfort:
- Entrance hall with WC and cloakroom
- Bright living room with parquet flooring and a 6m² north-facing terrace
- Fully equipped kitchen
- 3 generously sized bedrooms (15, 15, and 13 m²)
- 1 bathroom, 1 shower room
- 2 terraces facing South and North
Extra Perks
- Basement cellar and garage available for €100/month with possibility to charge electric car.
- Security door and double glazing for peace of mind.
- 48-hour repair service included.
Practical Details
- Monthly charges: €250 (including €100 for common charges such as lift maintenance and €150 provision for water, heating, and gas consumption; annual accounts provided)
If you're looking for a peaceful, well-connected family home with all the amenities nearby, this is the rare gem you've been waiting for!
Fr :
Charmant appartement en duplex, niché dans un environnement verdoyant et serein
Idéalement situé entre plusieurs parcs (Woluwe, Parc des Sources, Parc Parmentier), vous pourrez profiter de promenades paisibles, d'air frais et du chant des oiseaux, tout en restant bien connecté à la ville.
Emplacement privilégié
Un accès pratique aux transports en commun (tramways 8, 39, 44 et bus 36) vous permet de rejoindre facilement le centre-ville. De plus, des commerces, des écoles, des aires de jeux et un cabinet médical sont à quelques pas.
Spacieux & Lumineux
Ce duplex au 1er et 2ème étage dispose d'une entrée individuelle et est pensé pour le confort :
- Hall d'entrée avec WC et vestiaire
- Séjour lumineux avec parquet et terrasse de 6 m² exposée Nord
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres aux dimensions généreuses (15, 15 et 13 m²)
- 1 salle de bain, 1 salle douche
- 2 Terrasses, exposées Sud et Nord
Les +
- Porte blindée et double vitrage pour une tranquillité d'esprit
- Cave et garage en sous-sol disponibles pour 100 €/mois, possibilité de charger une voiture électrique.
- Service de dépannage sous 48h inclus.
Détails pratiques
Charges mensuelles : 250 € (dont 100 € de charges communes telles que l'entretien de l'ascenseur et 150 € de provision pour les consommations d'eau, de chauffage et de gaz ; comptes annuels fournis)
Si vous recherchez une maison familiale au calme, bien desservie et avec toutes les commodités à proximité, c'est la perle rare que vous attendiez !
