Overzicht
Omschrijving
Privé garage, 2 zuid-west terrassen, Kelder
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PPR immo à le plaisir de vous présenter ce Duplex 2 chambres + bureau/dressing de ± 130 m² habitables avec 2 terrasses orientés sud-ouest, garage privatif (box fermé) et cave. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans la résidence Émeraude et à proximité immédiate du centre-ville et ses facilités (écoles, commerces, transports, gare, E411). Confortable, spacieux, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. COMPOSITION : ÉTAGE 3 : Hall d’entrée ± 9 m² avec wc séparé et lavabo, vaste séjour de ± 44 m², cuisine équipée ± 12 m², terrasse de ± 6,5 m², chambre de ± 12 m² avec salle de bain ± 5 m². ÉTAGE 4 : Hall de nuit ± 4,5 m² avec wc lavabo, chambre parentale ± 14 m²avec bureau/dressing attenant de ± 15,5 m² et terrasse ± 8 m², salle de douche ± 10 m². SOUS-SOL : Cave ± 11 m² et garage privatif ± 20 m² (box fermé avec porte électrique). ÉQUIPEMENTS : Chauffage central individuel au gaz (Bulex), châssis double vitrage PVC, volets, air conditionné, adoucisseur Minimax, vidéophone, compteurs individuels (gaz & électricité), carrelage et parquet, vannes thermostatiques. PROVISIONS POUR CHARGES : ± 170.00 €/mois (entretien communs, eau privative et ascenseur). INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Pand naam | Émeraude |
Wijk of buurt | Centre-ville |
Bouwjaar | 1991 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
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Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231106020616 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29537 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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Externe verwijzing | 2384 - 20090833 |